Mieszkanie 8.B.03

Lokal użytkowy 81,52 m² na parterze z niezależnym wejściem i ogródkiem ok. 128,90 m² w budynku nr 8 inwestycji Urzeka. To propozycja dla inwestora lub operatora, który szuka powierzchni pod działalność opiekuńczą i edukacyjną dla dzieci: żłobek, punkt przedszkolny, klub dziecięcy, zajęcia rozwojowe, edukacyjne  lub terapeutyczne.

 

Najważniejsze atuty lokalu

• niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz, co ułatwia codzienną obsługę klientów i pracowników.

• ogródek o powierzchni ok. 128,90 m², który może zostać wykorzystany jako zewnętrzna przestrzeń do zabawy, odpoczynku lub zajęć na świeżym powietrzu.

• 2 naziemne miejsca postojowe, każde w cenie 20 000 zł. Nieruchomość ma również możliwość oznakowania szyldem w wyznaczonym miejscu na elewacji, zgodnie z kartą szyldów dla lokali usługowych.

• Możliwość umieszczenia szyldu

 

Potencjał lokalizacji

Urzeka to wieloetapowe osiedle mieszkaniowe, w którym znajdzie się ponad 700 mieszkań. W momencie oddania do użytku budynku nr 8 zrealizowana będzie polowa zaplanowanych mieszkań. W połączeniu z dynamiczną rozbudową dzielnicy stanowi perspektywiczne zaplecze dla inwestorów, którzy planują najem lub rozpoczęcie własnej działalności. 
 

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia lokalu: 81,52 m²
• Kondygnacja: parter
• Wysokość pomieszczeń: 260 cm
• Wejście: niezależne, bezpośrednio z zewnątrz
• Ogródek: ok. 128,90 m² z furtką
• Forma własności: własność hipoteczna
• Miejsca postojowe: 2 naziemne miejsca postojowe, każde w cenie 20 000 zł
• Możliwość umieszczenia szyldu: tak, zgodnie z kartą szyldów
• ściany i sufity szpachlowane oraz malowane dwukrotnie na biało,
• trzyszybowe okna,
• parapety z konglomeratu,
• ściany działowe z bloczków gipsowych,
• solidne drzwi o klasie antywłamaniowej,
• wysokiej jakości gniazda i włączniki,
• przyłącza elektryczne,
• przyłącza sanitarne.
• światłowód doprowadzony do lokalu
   

Taki standard daje dobrą bazę do indywidualnej adaptacji lokalu pod wybrany model działalności. Przyszły właściciel lub operator może zaprojektować układ funkcjonalny zgodnie z potrzebami placówki, w tym salę zajęć, zaplecze sanitarne, strefę wejściową i część administracyjną.

Przy adaptacji lokalu pod żłobek, punkt przedszkolny lub klub dziecięcy należy zweryfikować projekt z właściwymi instytucjami, w szczególności pod kątem wymogów sanitarnych, przeciwpożarowych i formalnych.

 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji technicznej oraz umówienia prezentacji lokalu.

 

strona dewelopera: https://domesta.com.pl/urzeka