Mieszkanie D1.A

Dom D1.A ma 5 pokoi i powierzchnię 148,86 m², obejmującą garaż. Największym atutem dla dużej rodziny są cztery sypialnie o powierzchniach od 12,14 do 16,18 m². Każdy może mieć własne miejsce do spania, nauki i rozwijania zainteresowań, a wspólne życie przenieść do przestronnego salonu i ogrodu.

Na parterze salon z aneksem kuchennym ma 37,33 m². Zmieści się tu duży rodzinny stół, wygodna kanapa i kuchnia z blatami do przygotowywania posiłków, także wspólnie z dziećmi. Dwa szerokie przeszklenia prowadzą na taras, więc latem obiad czy urodzinowe spotkanie można przenieść na zewnątrz. Wiatrołap i korytarz oddzielają wejście od salonu, a garaż jest dostępny bezpośrednio z domu. Na tym poziomie znajdują się również WC i pomieszczenie techniczne.

Na piętrze są cztery ustawne sypialnie i dwie łazienki. Pokoje pomieszczą łóżka, szafy oraz biurka, a ich wielkość pozwoli zmieniać wyposażenie wraz z dorastaniem dzieci. Jedna z łazienek jest dostępna bezpośrednio z sypialni 13,73 m² — rodzice mogą urządzić tu własną część do odpoczynku. Druga, z wejściem z przedpokoju, posłuży pozostałym domownikom.

Ogródek ma 164,99 m², w tym taras około 22,48 m², a cała działka około 375,18 m². Można zaplanować miejsce na trampolinę i rozstawiany latem basen, pozostawiając na tarasie przestrzeń na rodzinny stół oraz wypoczynek pod pergolą. Dzieci zyskują miejsce do zabawy, a dorośli — do rozmów i odpoczynku blisko nich.

Własny ogród to dopiero część możliwości. Mieszkańcy domów mogą korzystać ze wszystkich udogodnień Awioniki. Osiedlowy park i place zabaw dają dzieciom okazję do poznawania rówieśników, a boisko, ścieżki i zewnętrzna strefa treningowa pozwalają spędzać czas aktywnie całą rodziną.

Rozkład pomieszczeń

Parter — 76,78 m²:

• Salon z aneksem kuchennym — 37,33 m²
• Wiatrołap — 3,22 m²
• Korytarz — 4,93 m²
• Schody — 5,27 m²
• WC — 3,91 m²
• Pomieszczenie techniczne — 4,29 m²
• Garaż — 17,83 m²

Pierwsze piętro — 72,08 m²:

• Przedpokój — 8,00 m²
• Sypialnia 1 — 16,18 m²
• Sypialnia 2 — 13,73 m²
• Sypialnia 3 — 12,14 m²
• Sypialnia 4 — 13,27 m²
• Łazienka 1 — 3,54 m²
• Łazienka 2 — 5,22 m²

Powierzchnie zewnętrzne:

• Działka — około 375,18 m²
• Ogródek — 164,99 m²
• Taras, wliczony w powierzchnię ogródka — około 22,48 m²

O domach

Domy Awioniki powstają w zabudowie bliźniaczej. Każdy ma dwie kondygnacje, garaż na parterze i własny ogród. Pomieszczenia na parterze mają 280 cm wysokości, a na piętrze 260 cm, co daje swobodę projektowania zabudów i aranżacji wnętrz.

W całym domu przewidziano ogrzewanie podłogowe zasilane z miejskiej sieci GPEC, z indywidualnym opomiarowaniem. Na dachu zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne o łącznej mocy około 2,9 kW. Komin dymowy umożliwia montaż kominka — można więc uzupełnić salon o miejsce na wieczory przy ogniu.

Garaż z bramą otwieraną na pilota jest połączony z wnętrzem domu, a podjazd zostanie wykończony kostką brukową. W ogrodzie zaplanowano trawę z rolki, ogrodzenie w formie żywopłotu z niską siatką oraz taras z płyt betonowych i pergolę. To gotowa baza do ustawienia mebli ogrodowych i stworzenia własnego miejsca wypoczynku.

Domy będą przygotowane do indywidualnego wykończenia. Ściany poza łazienkami i WC oraz sufity zostaną wygładzone i pomalowane na biało. W pomieszczeniach przewidziano podłoże betonowe pod docelowe posadzki, a w garażu posadzkę przemysłową. Standard obejmuje drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC2, okna PCV i parapety z konglomeratu. Drzwi wewnętrzne pozostają do wyboru i montażu przez właścicieli.

W domach znajdą się instalacje i przyłącza potrzebne do urządzenia kuchni oraz łazienek, wentylacja mechaniczna wywiewna, gniazdo światłowodowe i dwa punkty internetowe RJ45. Trzy gniazda RTV — dwa w sypialniach i jedno w salonie — pozwolą dopasować rozmieszczenie sprzętu do wybranej aranżacji.

O inwestycji

Awionika powstaje przy ul. Radiowej w gdańskiej Matarni. Osiedle łączy mieszkania w budynkach wielorodzinnych, domy bliźniacze oraz lokale usługowe na parterach wybranych budynków przy drodze dojazdowej.

Pomiędzy budynkami zaplanowano parkową przestrzeń bez ruchu samochodowego, ze ścieżkami spacerowymi oraz trasami dla biegaczy, rowerzystów i rolkarzy. Powstaną place zabaw, boisko, zewnętrzna strefa treningowa i miejsca do odpoczynku oraz sąsiedzkich spotkań. Ofertę osiedla uzupełnią sklepy, punkty usługowe, przedszkole, prywatny budynek fitness i Centrum Aktywności Lokalnej. Wszystkie te udogodnienia będą dostępne również dla mieszkańców domów.

Matarnia zachowuje sielsko-podmiejski charakter, zapewniając dobry dostęp do miejskiej infrastruktury. Pobliskie centra biurowe, w których działają m.in. firmy nowych technologii i IT, czynią ją dogodnym miejscem do zamieszkania dla pracujących w okolicy. Blisko są przystanki autobusowe, stacje PKM Firoga i Port Lotniczy, lotnisko oraz wjazd na obwodnicę. Łatwo stąd wyjechać na Kaszuby, a okoliczne jeziora, zbiorniki retencyjne, trasy rowerowe i tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego dają wiele możliwości aktywnego wypoczynku.

Szukacie domu, w którym każdy znajdzie własny pokój, a wszyscy miejsce przy jednym stole? Umówcie spotkanie w naszym biurze sprzedaży i poznajcie D1.A.