Mieszkanie D1.B

Dom D1.B ma 5 pokoi i powierzchnię 148,86 m², obejmującą garaż. Cztery osobne pokoje na piętrze pozwalają urządzić dwa niezależne gabinety, własną sypialnię i pokój dla gości lub domowych ćwiczeń. Po pracy można wyjść do ogrodu, pobiegać albo wsiąść na rower — mieszkańcy domów mają dostęp do wszystkich udogodnień Awioniki.

Pokoje na piętrze mają od 12,14 do 16,18 m². W każdym gabinecie można ustawić duże biurko, regały i szafki na materiały do pracy. Dwie osoby mogą prowadzić spotkania zawodowe za zamkniętymi drzwiami, pozostawiając salon wolny od komputerów i dokumentów. Są tu również dwie łazienki, w tym jedna dostępna bezpośrednio z pokoju 13,73 m², który można przeznaczyć na główną sypialnię.

Na parterze salon z aneksem kuchennym ma 37,33 m². Jest miejsce na rozbudowaną kuchnię, stół do kolacji ze znajomymi i wygodną część wypoczynkową. Dwa szerokie przeszklenia prowadzą na taras — latem wystarczy otworzyć drzwi, by przenieść posiłek lub odpoczynek na zewnątrz. Układ parteru uzupełniają wiatrołap, korytarz, WC i pomieszczenie techniczne.

Do garażu o powierzchni 17,83 m² można przejść z wnętrza domu. Oprócz miejsca na samochód warto zaplanować uchwyty i półki na akcesoria rowerowe czy sprzęt sportowy, dopasowując zabudowę do gabarytów auta.

Ogródek ma 153,36 m², w tym taras około 22,48 m², a działka około 373,73 m². Można pozostawić trawnik do zabawy z psem, ustawić meble pod pergolą i zaplanować własną strefę regeneracji — z jacuzzi lub niewielką sauną ogrodową, po przygotowaniu odpowiednich przyłączy. Fotowoltaika o mocy około 2,9 kW może dostarczać część energii potrzebnej do ich użytkowania.

Własny ogród łączy się tu z dostępem do wszystkich udogodnień osiedla. Park, trasy dla biegaczy, rowerzystów i rolkarzy oraz zewnętrzna strefa treningowa dają wybór aktywności po pracy. Do dyspozycji mieszkańców domów będą również pozostałe osiedlowe udogodnienia, w tym sklepy, usługi, prywatny budynek fitness i Centrum Aktywności Lokalnej. Okoliczne jeziora i tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego pozwalają zaplanować także dłuższy trening lub weekendową wycieczkę.

Rozkład pomieszczeń

Parter — 76,78 m²:

• Salon z aneksem kuchennym — 37,33 m²
• Wiatrołap — 3,22 m²
• Korytarz — 4,93 m²
• Schody — 5,27 m²
• WC — 3,91 m²
• Pomieszczenie techniczne — 4,29 m²
• Garaż — 17,83 m²

Pierwsze piętro — 72,08 m²:

• Przedpokój — 8,00 m²
• Sypialnia 1 — 13,27 m²
• Sypialnia 2 — 12,14 m²
• Sypialnia 3 — 13,73 m²
• Sypialnia 4 — 16,18 m²
• Łazienka 1 — 5,22 m²
• Łazienka 2 — 3,54 m²

Powierzchnie zewnętrzne:

• Działka — około 373,73 m²
• Ogródek — 153,36 m²
• Taras, wliczony w powierzchnię ogródka — około 22,48 m²

O domach

Domy Awioniki powstają w zabudowie bliźniaczej. Każdy ma dwie kondygnacje, garaż na parterze i własny ogród. Pomieszczenia na parterze mają 280 cm wysokości, a na piętrze 260 cm, co daje swobodę projektowania zabudów i aranżacji wnętrz.

W całym domu przewidziano ogrzewanie podłogowe zasilane z miejskiej sieci GPEC, z indywidualnym opomiarowaniem. Na dachu zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne o łącznej mocy około 2,9 kW. Komin dymowy umożliwia montaż kominka — można więc uzupełnić salon o miejsce na wieczory przy ogniu.

Garaż z bramą otwieraną na pilota jest połączony z wnętrzem domu, a podjazd zostanie wykończony kostką brukową. W ogrodzie zaplanowano trawę z rolki, ogrodzenie w formie żywopłotu z niską siatką oraz taras z płyt betonowych i pergolę. To gotowa baza do ustawienia mebli ogrodowych i stworzenia własnego miejsca wypoczynku.

Domy będą przygotowane do indywidualnego wykończenia. Ściany poza łazienkami i WC oraz sufity zostaną wygładzone i pomalowane na biało. W pomieszczeniach przewidziano podłoże betonowe pod docelowe posadzki, a w garażu posadzkę przemysłową. Standard obejmuje drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC2, okna PCV i parapety z konglomeratu. Drzwi wewnętrzne pozostają do wyboru i montażu przez właścicieli.

W domach znajdą się instalacje i przyłącza potrzebne do urządzenia kuchni oraz łazienek, wentylacja mechaniczna wywiewna, gniazdo światłowodowe i dwa punkty internetowe RJ45. Trzy gniazda RTV — dwa w sypialniach i jedno w salonie — pozwolą dopasować rozmieszczenie sprzętu do wybranej aranżacji.

O inwestycji

Awionika powstaje przy ul. Radiowej w gdańskiej Matarni. Osiedle łączy mieszkania w budynkach wielorodzinnych, domy bliźniacze oraz lokale usługowe na parterach wybranych budynków przy drodze dojazdowej.

Pomiędzy budynkami zaplanowano parkową przestrzeń bez ruchu samochodowego, ze ścieżkami spacerowymi oraz trasami dla biegaczy, rowerzystów i rolkarzy. Powstaną place zabaw, boisko, zewnętrzna strefa treningowa i miejsca do odpoczynku oraz sąsiedzkich spotkań. Ofertę osiedla uzupełnią sklepy, punkty usługowe, przedszkole, prywatny budynek fitness i Centrum Aktywności Lokalnej. Wszystkie te udogodnienia będą dostępne również dla mieszkańców domów.

Matarnia zachowuje sielsko-podmiejski charakter, zapewniając dobry dostęp do miejskiej infrastruktury. Pobliskie centra biurowe, w których działają m.in. firmy nowych technologii i IT, czynią ją dogodnym miejscem do zamieszkania dla pracujących w okolicy. Blisko są przystanki autobusowe, stacje PKM Firoga i Port Lotniczy, lotnisko oraz wjazd na obwodnicę. Łatwo stąd wyjechać na Kaszuby, a okoliczne jeziora, zbiorniki retencyjne, trasy rowerowe i tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego dają wiele możliwości aktywnego wypoczynku.

Własne miejsce do pracy, ogród do odpoczynku i przestrzeń na aktywne popołudnia — umówcie spotkanie w naszym biurze sprzedaży i poznajcie D1.B.