Apartament A.2.2

Apartament to przestronny, 3-pokojowy lokal inwestycyjny o powierzchni 60,46 m² z loggią 7,60 m², położony na 1. piętrze budynku Remedium na gdańskich Aniołkach. To propozycja dla osób, które szukają większego apartamentu pod najem, a także wygodnego lokum na czas studiów w Gdańsku.

Pełne wykończenie, umeblowanie i wyposażenie są już zawarte w cenie lokalu. Apartament nie wymaga remontu, zakupu mebli ani kompletowania sprzętu AGD. Po zakupie może zostać od razu przeznaczony do użytkowania lub najmu.

Dzięki trzem pokojom lokal dobrze sprawdzi się zarówno przy pobytach krótkoterminowych, jak i średnio- czy długoterminowych. Układ daje możliwość wygodnego zakwaterowania 4–5 osób, dlatego może odpowiadać potrzebom rodzin, grup znajomych, studentów czy osób przyjeżdżających do Gdańska na dłużej.

Funkcjonalny układ pod najem

• Salon z aneksem kuchennym – 24,82 m²
  przestronna strefa dzienna z kompletną zabudową kuchenną wyposażoną w lodówkę, zmywarkę, płytę grzewczą, piekarnik i okap;
  część wypoczynkowa z sofą z funkcją spania, fotelem i stolikami kawowymi;
  stół z czterema krzesłami tworzy wygodne miejsce do spożywania posiłków, nauki lub pracy.

• Sypialnia główna – 10,48 m²
  łóżko 160 × 200 cm z tapicerowanym wezgłowiem, szafki nocne, szafa oraz miejsce na telewizor.

• Dodatkowy pokój – 10,47 m²
  łóżko jednoosobowe oraz przestrzeń do przechowywania. Pomieszczenie może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, pokoju dla studenta lub wygodnego gabinetu.

• Łazienka – 4,60 m²
  prysznic typu walk-in, pralka, umywalka z zabudową, podwieszana miska WC oraz praktyczne miejsce do przechowywania.

• Hol – 10,10 m²
  duża strefa wejściowa z szafą i zabudową, która zapewnia sporo miejsca na ubrania, bagaże i rzeczy codziennego użytku.

• Loggia – 7,60 m²
  dodatkowa przestrzeń zewnętrzna, która może służyć jako miejsce odpoczynku, pracy przy laptopie lub spotkań przy kawie.

Taki układ daje dużą elastyczność w najmie. Przy krótszych pobytach apartament może wygodnie przyjąć kilka osób, a przy najmie średnio- i długoterminowym zapewnia osobne przestrzenie do spania, pracy i odpoczynku.

Pełne wyposażenie w cenie

Apartament jest sprzedawany jako lokal wykończony pod klucz i kompletnie umeblowany. W cenie znajdują się m.in.:

• zabudowa kuchenna,

• lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik i okap,

• sofa z funkcją spania,

• fotel i stoliki kawowe,

• stół z czterema krzesłami,

• łóżko 160 × 200 cm,

• łóżko jednoosobowe,

• szafy i zabudowy,

• szafki nocne,

• pralka,

• kompletna łazienka,

• oświetlenie, tekstylia i elementy aranżacji.

Cena obejmuje gotowy apartament wraz z wyposażeniem, dlatego nie trzeba ponosić dodatkowych kosztów związanych z jego urządzaniem przed rozpoczęciem najmu lub użytkowania.

Standard przygotowany z myślą o najmie

Wnętrze zostało zaprojektowane w spokojnej, nowoczesnej stylistyce, która dobrze odpowiada oczekiwaniom rynku najmu. Jasna kolorystyka, stonowane dodatki i uniwersalna aranżacja sprawiają, że apartament dobrze prezentuje się zarówno na żywo, jak i na zdjęciach wykorzystywanych w ofertach najmu.

Materiały wykończeniowe dobrano z myślą o trwałości i intensywnym użytkowaniu. Glazura, gres, armatura, stolarka, tapety i tekstylia tworzą spójną całość, a jednocześnie ułatwiają bieżące utrzymanie lokalu.

Idealna lokalizacja dla studentów GUMed i Politechniki Gdańskiej

Remedium znajduje się przy ul. Smoluchowskiego 3 w Gdańsku, w dzielnicy Aniołki. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób studiujących na Gdańskim Uniwersytecie Medycznym i Politechnice Gdańskiej.

W pobliżu znajdują się również Uniwersyteckie Centrum Kliniczne, Wrzeszcz, centrum Gdańska i tereny postoczniowe. Dzięki temu apartament może być wygodnym lokum na czas studiów, a później zostać przeznaczony pod najem.

Trzypokojowy układ daje przy tym więcej możliwości niż standardowy apartament 2-pokojowy. Lokal może odpowiadać potrzebom dwóch osób studiujących, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, rodziny albo gości przyjeżdżających do Gdańska na dłuższe pobyty.

Remedium – gotowy budynek apartamentów inwestycyjnych

Remedium to ukończony, reprezentacyjny budynek apartamentów inwestycyjnych na gdańskich Aniołkach. Inwestycja oferuje recepcję, dopracowane części wspólne, halę garażową oraz zielone otoczenie z altaną. Bezpośrednio naprzeciwko budynku znajduje się park.

Właściciel może samodzielnie zarządzać apartamentem lub powierzyć jego obsługę operatorowi najmu, który może zajmować się m.in. przygotowaniem oferty, zarządzaniem kalendarzem i cenami, obsługą gości, sprzątaniem oraz bieżącym utrzymaniem lokalu.

Cena netto lokalu wynosi 1 355 706 zł. Należy do niej doliczyć 23% VAT. Pełne wykończenie, umeblowanie i wyposażenie apartamentu są zawarte w cenie.

W przypadku zakupu przez czynnego podatnika VAT i wykorzystania lokalu do działalności opodatkowanej może istnieć możliwość odliczenia podatku VAT. Kwestia ta zależy od indywidualnej sytuacji podatkowej nabywcy i powinna zostać zweryfikowana z doradcą podatkowym lub księgowym.

Zapraszamy do biura sprzedaży przy inwestycji przy ul. Smoluchowskiego 3 w Gdańsku oraz do obejrzenia apartamentu pokazowego.

Strona dewelopera: https://www.domesta.com.pl/remedium