Czym jest mieszkanie wykończone pod klucz i dlaczego warto na nie postawić?

• Mieszkanie wykończone pod klucz to lokal od razu gotowy do zamieszkania przez właściciela. Wychodząc naprzeciw zróżnicowanym potrzebom i gustom klientów, Domesta we współpracy z firmą SML proponuje kilka wariantów wykończenia przy współpracy z renomowanymi wykonawcami.
• Mieszkania pod klucz są droższe niż lokale w stanie deweloperskim, ale ich zakup to duża oszczędność czasu i trudu związanego z przygotowaniem lokum do zamieszkania.
• Wykończeniem pod klucz – w zależności od wybranego pakietu – są objęte m.in. drzwi, ściany, podłogi, instalacje oraz wyposażenie kuchni, łazienki, salonu i sypialni.
• Inwestycja w mieszkanie pod klucz opłaca się osobom, które przeznaczają lokal pod wynajem oraz tym, którzy nie orientują się w branży budowlanej lub muszą pilnować budżetu czy chcą zaoszczędzić czas.

Czym jest wykończenie pod klucz?

Nowoczesne inwestycje deweloperskie mogą trafić do sprzedaży w dwóch wariantach:

• w stanie deweloperskim,
• z wykończeniem pod klucz.

Pierwsza z opcji wymaga od właściciela nieruchomości wykonania prac wykończeniowych na własną rękę. Co to oznacza w praktyce? Często w gestii nabywcy leży wyszpachlowanie i pomalowanie ścian, położenie podłóg, parapetów, tzw. biały montaż itp. Dewelopera Domesta można wyróżnić za oferowaną w standardzie podwyższoną jakość oddawanych mieszkań. Klienci odbierają mieszkania już z zaszpachlowanymi sufitami i ścianami, dwukrotnie pomalowane na biało, z trzyszybowymi oknami wraz z parapetami, zamontowaną oprawą elektryczną oraz ściankami działowymi wykonanymi z bloczków gipsowych.

Współpracująca z Domestą, firma SML, oferuje do wyboru trzy pakiety wykończenia pod klucz – S, M i L.

• Pakiet S – obejmuje wykończenie mieszkania w podstawowym zakresie z materiałami wykończeniowymi trwale wbudowanymi.
• Pakiet M – w jego ramach pakiet podstawowy zostaje rozszerzony o stałe elementy w zabudowie (np. aneks kuchenny z wyposażeniem AGD, szafa w przedpokoju).
• Pakiet L – polega na przygotowaniu mieszkania w taki sposób, by po zakończeniu prac wykończeniowych można było od razu wprowadzić się do lokalu (do zamieszkania od zaraz).

Mieszkanie wykończone pod klucz będzie właściwie gotowe do zamieszkania od chwili, gdy dostaniesz klucze do ręki. Za wszystkie prace wykończeniowe odpowiada wówczas deweloper lub firma zewnętrzna. Położenie podłóg, instalacja łazienkowej armatury czy malowanie ścian – tymi aspektami nie będziesz się musiał przejmować.

Jak wygląda opcja wykończenia mieszkania pod klucz?

Charakterystyka mieszkania pod klucz brzmi zachęcająco, jednak co konkretnie w nim zastaniesz po przekroczeniu progu? Główne elementy, które obejmują wykończenie mieszkania pod klucz, to:

• ściany,
• podłogi,
• drzwi,
• instalacje,
• wykończenie łazienki,
• wykończenie kuchni.

W praktyce deweloperzy często oferują klientom różne pakiety. To od nich zależy, na jakim poziomie wykończenia odbierzesz lokal. Domesta w ramach współpracy z firmą zewnętrzną operuje trzema wariantami – S, M i L. Każdy pakiet zawiera określony standard, choć można wprowadzać w nich modyfikacje, aby ostateczny efekt spełniał oczekiwania klienta.

Czy klient ma wpływ na wykończenie mieszkania pod klucz?

Mieszkania wykończone pod klucz dają dużą swobodę aranżacji. Jako nabywca możesz mieć kontrolę nad tym, jaki np. wzór powstanie na Twojej podłodze lub w jakim kolorze będą ściany. Obecnie stawia się przede wszystkim na współpracę wykonawcy z przyszłym użytkownikiem lokalu.

Takie opcje można również znaleźć, przeglądając oferty inwestycji w Gdańsku. Trójmiasto rozwija się pod tym względem bardzo szybko, a nowoczesne osiedla mieszkalne powstają w atrakcyjnych lokalizacjach i w przemyślanej aranżacji.

Jakie są największe zalety wykończenia mieszkania pod klucz?

Mieszkanie pod klucz to wygodna opcja, jeśli tylko dysponujesz wymaganym budżetem. Dlaczego warto się na nią zdecydować?

Wygoda i duża oszczędność czasu

Inwestycja w mieszkanie pod klucz pozwala zaoszczędzić nabywcy czas i trud, który wiąże się z organizacją prac remontowych. Nie musisz martwić się o znalezienie zaufanego wykonawcy, pilnowanie ekipy budowlanej czy zakup materiałów wykończeniowych.

Wysoka jakość i gwarancja dewelopera

Na różnych etapach tworzenia inwestycji klient może zgłosić się do dewelopera z prośbą o wprowadzenie konkretnych zmian. Wówczas zgodnie z obowiązującym prawem nabywca może liczyć na zachowanie 2-letniego okresu gwarancji. Jeżeli klient decyduje się na firmę oferującą wykończenie pod klucz i to zewnętrzny wykonawca zgłasza deweloperowi potrzebę wykonania zmian, działa to na takiej samej zasadzie.

Inny przypadek to sytuacja, w której jest już za późno na wykonanie zmian aranżacyjnych i klient będzie je wdrażał dopiero po odbiorze mieszkania. Nie ma wówczas możliwości skorzystania z gwarancji, w zakresie, w którym doszło do przeróbek. Wtedy najlepiej zabezpieczyć się gwarancją od firmy czy fachowca, który dokonywał modyfikacji.

Korzyści finansowe w dalszej perspektywie

Choć mieszkanie wykończone pod klucz kosztuje więcej, często okazuje się, że cena materiałów wykończeniowych, w które sam musiałbyś zainwestować, przerasta kwotę dopłaty. Dzieje się tak, ponieważ biura zajmujące się aranżacją wnętrz mogą zwykle liczyć na korzystniejsze warunki cenowe na rynku.

Kiedy warto zainwestować w mieszkanie pod klucz?

Mieszkanie wykończone przez firmę zewnętrzną lub architekta to idealne rozwiązanie dla nabywców, dla których liczą się wygoda, wysoka jakość, ale i czas. Opcja „pod klucz" wiele ułatwia również osobom, które szukają wymarzonego mieszkania, ale słabo orientują się w branży budowlanej.

Jeśli zamierzasz nabyć typowe mieszkanie inwestycyjne, czyli przeznaczone pod wynajem, szukaj właśnie ofert z wykończeniem pod klucz. Wówczas taka inwestycja nie będzie wymagała od Ciebie dużego nakładu uwagi i sił. To rozwiązanie docenią też osoby, które nie chcą lub wręcz nie mogą przekroczyć określonego budżetu przy wykończeniu mieszkania, a o takie ryzyko nietrudno przy pracach organizowanych na własną rękę.

Pod hasłem „wykończenie pod klucz" może kryć się wiele, a deweloperzy nieustannie podążają za najnowszymi trendami na rynku. Jeśli szukasz miejsca dla siebie w Trójmieście, zapoznaj się z inwestycjami Domesty. Nasza oferta jest skierowana do osób o różnych preferencjach, sposobie życia czy potrzebach. Zapraszamy do kontaktu!