Strefa wiedzy
Praktyczne informacje i porady z rynku nieruchomości.
Czy można kupić mieszkanie na odległość? Proces rezerwacji i umowy w erze cyfrowej
Czy można kupić mieszkanie na odległość? Proces rezerwacji i umowy w erze cyfrowej
Zamawiasz jedzenie przez aplikację, ubrania kupujesz online, a samochód rezerwujesz, klikając przycisk w telefonie. Nic więc dziwnego, że coraz więcej osób zadaje sobie pytanie, czy mieszkanie też można kupić bez wychodzenia z domu? Odpowiedź jest jednak bardziej złożona niż proste „tak” lub „nie”. Prawda jest taka, że znaczną część procesu zakupu możesz przeprowadzić zdalnie, siedząc na kanapie w Londynie, Berlinie czy Warszawie. Jednak finał, czyli podpisanie umowy deweloperskiej i aktu przeniesienia własności, wymaga już wizyty u notariusza. Nie jest to zachcianka deweloperów, a wymóg prawa, który chroni obie strony. Dobra wiadomość jest taka, że istnieje jeszcze jedno wyjście dla osób, które nie mogą stawić się na takim spotkaniu.
Zmiany lokatorskie bez tajemnic – co możesz przesunąć, a czego nie?
Zmiany lokatorskie bez tajemnic – co możesz przesunąć, a czego nie?
Kupujesz mieszkanie na etapie budowy i od razu widzisz, co byś zmienił. Gniazdko przydałoby się bliżej łóżka, prysznic zamiast wanny, może dodatkowy grzejnik w salonie. Pytanie brzmi: czy deweloper może to dla mnie zrobić? Odpowiedź brzmi: tak, zmiany lokatorskie są możliwe. Jednak jest w tym „ale” – istnieją zasady, terminy i ograniczenia techniczne, których nie da się ominąć. W tym artykule wyjaśniamy dokładnie, co możesz zmodyfikować w swoim przyszłym mieszkaniu, czego nie ruszamy i dlaczego te granice istnieją. Przekazujemy konkretne informacje na ten temat.
Gwarancja Plus – dlaczego sami prosimy się o przegląd mieszkania po 12 miesiącach?
Gwarancja Plus – dlaczego sami prosimy się o przegląd mieszkania po 12 miesiącach?
Wyobraź sobie taką sytuację: rok po odebraniu kluczy do nowego mieszkania dzwoni telefon. To nie telemarketer ani ankieter – to zarządca budynku, który pyta, czy może przyjść i sprawdzić, czy wszystko w porządku. Brzmi jak science fiction? W DOMESTA to standard. Wielu właścicieli nowych mieszkań ma doświadczenie, że po odbiorze muszą samodzielnie zajmować się ewentualnymi usterkami — zgłaszać je, prowadzić korespondencję i dochodzić swoich praw. My odwracamy ten schemat. Nie czekamy na Twoje zgłoszenia – sami wychodzimy z inicjatywą, bo wiemy, że po roku użytkowania budynek ujawnia rzeczy, których nie widać w dniu odbioru.
Deweloper i generalny wykonawca w jednym – dlaczego to najbezpieczniejsza opcja dla Twojego portfela?
Deweloper i generalny wykonawca w jednym – dlaczego to najbezpieczniejsza opcja dla Twojego portfela?
Podpisujesz umowę z deweloperem i zakładasz, że to właśnie ta firma wybuduje Twoje mieszkanie. Tymczasem w większości przypadków deweloper zleca budowę zewnętrznemu wykonawcy, ten zatrudnia podwykonawców, a ci kolejnych. Powstaje łańcuch firm, w którym odpowiedzialność się rozmywa, terminy się przesuwają, a Ty zostajesz z pytaniem: kto właściwie odpowiada za moje cztery kąty? DOMESTA od ponad trzech dekad działa inaczej. Jesteśmy jednocześnie deweloperem i generalnym wykonawcą własnych inwestycji. To model wymagający większych kompetencji i zasobów, ale dający coś bezcennego – pełną kontrolę nad jakością i terminowością. Bez pośredników, bez przerzucania odpowiedzialności i bez wymówek.
Co trzeba zrobić po odbiorze kluczy
Co trzeba zrobić po odbiorze kluczy
Odebranie kluczy do nowego mieszkania to ważny moment, ale również początek serii praktycznych obowiązków. Ten poradnik przeprowadza krok po kroku przez wszystkie najważniejsze sprawy po odbiorze lokalu – od zameldowania i podłączenia mediów, po kwestie zarządzania, wykańczania mieszkania i zgłaszania ewentualnych usterek.
Jak przebiega zakup mieszkania zgodnie ze zmienioną w 2025 Ustawą Deweloperską
Jak przebiega zakup mieszkania zgodnie ze zmienioną w 2025 Ustawą Deweloperską
Zakup mieszkania to ważna decyzja, która wiąże się z kilkoma krokami formalnymi. W Domesta dbamy o to, aby każdy etap był przejrzysty i bezpieczny – zarówno dla osób kupujących mieszkanie za gotówkę, jak i dla tych korzystających z kredytu hipotecznego. Poniżej opisujemy cały proces – od pierwszego kontaktu do podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność
Jak wybrać idealne mieszkanie? 7 kroków, które ułatwią decyzję
Jak wybrać idealne mieszkanie? 7 kroków, które ułatwią decyzję
Wybierz mieszkanie idealnie dopasowane do Twojego stylu życia i planów na przyszłość.
Mieszkanie dla rodziny: jakie układy i rozwiązania sprawdzają się najlepiej?
Mieszkanie dla rodziny: jakie układy i rozwiązania sprawdzają się najlepiej?
Rozwiązania, które sprawdzają się w mieszkaniach projektowanych z myślą o rodzinach.
Jak wygląda proces zakupu mieszkania od dewelopera?
Jak wygląda proces zakupu mieszkania od dewelopera?
Przewodnik po najważniejszych krokach – od rezerwacji, aż po odbiór kluczy.
Nowe budownictwo, czy rynek wtórny?
Nowe budownictwo, czy rynek wtórny?
Najważniejsze różnice, które warto uwzględnić przy podejmowaniu decyzji.
Energooszczędne mieszkanie: na co zwrócić uwagę, aby płacić mniej za energię?
Energooszczędne mieszkanie: na co zwrócić uwagę, aby płacić mniej za energię?
Sprawdź, na jakie elementy warto zwrócić uwagę, wybierając energooszczędne lokum.<
Jak przygotować się do odbioru technicznego mieszkania?
Jak przygotować się do odbioru technicznego mieszkania?
Wskazówki, które pomogą Ci przejść przez odbiór techniczny krok po kroku.<